根据县委统一部署，2024年4月25日至7月23日,县委第五巡察组于对房产服务中心党支部进行了巡察。9月18日，县委第五巡察组向房产服务中心党支部反馈了巡察意见。根据《中国共产党巡视工作条例》有关规定，现将巡察整改进展情况予以公布。

一、党支部履行巡察整改主体责任情况

房产服务中心党支部对照反馈问题全盘接收，全员发动、全员参与，加强组织领导，转变工作作风，严肃工作纪律，对于巡察反馈问题认真剖析、追根溯源、认真整改，加强组织堡垒、健全预防机制，从源头上避免问题反复再生。全面落实整改责任，细化整改措施，强弱项补短板，实现整改落实常态化、长效化。着力推动政治建设持续深化，把做好巡察整改作为当前加强政治建设的重要内容和重要措施，严明党的政治纪律和政治规矩。

党支部书记王炜炜同志积极承担巡察整改落实第一责任人责任，高度重视县委巡察组反馈意见整改落实工作，亲自研究部署，亲自协调推进，组织班子成员研究制定巡察整改方案，制定巡察整改落实台账和落实责任人、明确整改时限，认真落实巡察整改第一责任人责任。

二、反馈问题整改落实情况

（一）关于落实党中央和省市县委各项决策部署方面

1.深入系统学习习近平新时代中国特色社会主义思想及党的二十大精神。一是加强理论学习，党支部制定了学习计划，有计划、有目标、有任务的开展学习。二是理论联系实际，学用结合，在理论联系实际上下功夫，把理论知识学习和实践工作紧密结合，用理论知识指导物业管理、住房交易管理等工作开展。三是加强学习过程监管，加强个人学习的自觉性和集体学习的全面性，积极发挥领导干部带头示范作用，有效利用工作空余时间，开展集体学习交流，严格按照学习计划和任务清单，持续抓好学习工作开展。

2.指导协调物业落实“属地管理”机制。一是制定了《关于加强宁县物业管理服务的若干措施》，理顺物业管理体制机制，组织相关部门划分已建成物业管理区域，指导监督乡镇组织小区召开业主大会和选举业主委员会；指导监督乡镇开展物业承接查验、退出交接；监督物业服务企业日常管理、加强物业信息档案管理、协调处理物业服务矛盾纠纷投诉。以党建引领为主线，建立县、乡镇、社区、业主委员会“四位一体”的物业管理体系，构建物业管理协调机制和议事机制，强化乡镇、社区对小区物业管理活动的属地管理责任。二是督促乡镇落实属地管理责任，形成横向到边纵向到底的责任体系，以责任落实推动物业管理服务水平进一步提升。三是采取单独建、联合建、挂靠建和指派党建指导员“三建一派”的方式，在全县32个物业小区全面推进“红色物业”创建，将基础条件较好的6个小区作为示范点重点打造，进一步提升物业管理水平。

3.加强商品房预售许可资料审核。一是加强业务指导，规范填写商品房预售款使用申请表，督促企业规范装订预售资金申请资料。二是优化审核流程，严格把关，加强对企业提交资料的审核，由业务人员初步审核、分管领导最后审核把关，确保资料规范有序。按照职能划分，已将预售许可发放和预售资金监管移交至住建局，方便了企业。

4.加强项目合同签订审核。安排专人及时和甘肃广汇土木工程有限公司联系对合同金额和开工、竣工日期进行核实并进行更正；后期相关工作，由分管财务副主任负责，加强对项目合同的审核把关，确保项目合同签订规范。

（二）关于整治群众身边不正之风和腐败问题方面

5.进一步加强机关管理。一是严格落实机关管理制度，重新设计、制定了干部职工请假条，一般干部职工请假2天以内的，由副主任审批；2天以上15天以内的，经副主任签字同意后，由主任审批；15天以上30天以内的，由领导班子研究审批，并按干部管理权限，报县人社局备案。加强对干部职工请销假管理，按月统计通报，纳入绩效考核。二是进一步规范双联信管理，对单位的双联信按照顺序编号，做好保存归档。三是进一步规范信访登记台账，由专人负责，对政务服务热线转办及电话信访分类登记，每月对各类信访进行汇总统计。建立健全信访处置长效机制，按照《宁县物业服务企业考核办法》，将物业领域信访纳入物业企业年度考核内容，定期约谈物业公司。四是不断优化信访处理流程，对政务服务热线转办的信访件，由分管领导安排专人跟进负责处理，对处理结果及时督办，确保信访人对处理结果满意。

6.全面改进文风。进一步加强对业务人员的教育管理，严格按照公文处理要求，发文时间与签发日期完全一致；加强发文规范化，按照分管领导会签、主要负责人签发程序，层层落实到位，确保发文规范不出纰漏。

7.全面落实单位分工与三定方案。一是支部委员会再次认真学习研究县委编办印发的单位三定方案。二是修订了领导干部和一般干部分工，对三定方案中涉及“负责全县房地产开发项目管理，开发企业经营、资质管理；负责规范全县房地产交易市场管理、查处房地产领域违法违规案件和市场调查工作；负责廉租房租赁补贴发放等工作”方面内容分工到人。至目前，三定方案确定的各项工作分工到人，责任到人。

8.加强对会计支付资料审核题。及时将未装订的租车合同、车辆信息、驾驶员信息作为附件装订在报账凭证中；会计人员联系驻村村委会及镇政府对驻村人员考勤表及打卡记录盖章；由分管领导加强对财务人员教育管理，加强对报账资料的审核，确保会计支付资料符合规范。

9.加强固定资产管理。及时对固定资产登记进行全面梳理，对未登记入账的固定资产及时补记入账；进一步加强对财务人员的管理教育，严格执行财务制度，规范固定资产管理。

（三）关于基层党组织和党员队伍建设方面

10.全面落实“三重一大”决策制度。严格规范决策程序，做到重大问题决策、重要干部任免、重大项目投资决策、大额资金使用，经支部委员会议集体讨论研究决定，严格落实“三重一大”事项主要领导末位表态制度；严格控制参会范围，支委会参会范围严格审核，不随意扩大参会范围，对与议题有关的人员列席严格控制。

11.进一步加强党组织标准化建设。严格换届时间，按照规定程序完成支部换届工作。进一步加强业务人员对党建理论业务的学习，规范支委会成员补选程序，在工作中及时向上级党组织请示报告党建工作开展情况。不断加强党务公开，对党支部基本情况，党员基本情况、党费收交、重要决策等内容进行公开。

12.进一步规范党内政治生活。严格规范“三会一课”召开程序，党支部委员会会议、党员大会和党课分别召开；每月在甘肃党建APP规范上传资料，严格按照实际参会人数上传相关资料，确保会议召开情况与资料上传相符；严格按照“主题党日”“3+X”要求开展，丰富主题党日活动。严格落实《中国共产党支部工作条例》，加强党建工作人员业务培训教育，推动支部党建工作规范化开展；进一步规范组织生活会程序，严格会前谈心谈话，做到“四必谈”，支部书记与班子成员，班子成员相互之间、班子成员与股室负责人谈话全覆盖，认真开展批评与自我批评，提高组织生活会质量，达到团结-批评-团结的目的。

（四）关于落实聚焦巡察整改及成果运用方面

13.全面整改落实巡察反馈问题。不断提高思想认识，加强对巡察反馈问题的整改力度，支委会召开专题会议安排部署，成立了巡察整改工作领导小组，制定问题责任清单，责任到人，制定了整改方案和台账；不断健全管理机制，完善了机关管理制度，规范财务收支、审核、审批、归档和固定资产验收入账等管理程序；进一步严肃工作纪律，加强职工管理，修订完善考勤机制，按月通报干部职工请销假情况和绩效考核情况。

    三、下一步工作打算

(一)加强政治学习,用理论武装头脑。把加强理论学习作为坚定理想信念,提高理论水平的首要途径,始终把学习贯彻新时代中国特色社会主义思想和党的二十大、二十届三中、三中全会精神摆在首位,统一思想认识,提高政治站位,坚决贯彻落实上级各项重大决策部署,加强统筹协调,勇于担当作为,自觉用理论武装头脑、指导实践、推动中心各项工作。

(二)全面压实主体责任,发挥党建引领作用。增强抓党建的意识,加大对党员学习的监督和检查力度,严格履行党建主体责任,加强党支部的战斗堡垒作用。加强“三会一课”管理,严格按照“三会一课”要求落实记录本规范管理工作,通过“三会一课”平台,教育党员遵党章、守党规、强党性、严党纪的自觉性。领导班子找准党建工作和中心工作的结合点,使党建工作和业务工作相互融合、相互促进。     

(三)履职尽责,强化责任担当意识。切实改进工作作风，增强工作实效。加强对物业服务企业的管理,加强统筹协调,与各相关部门积极沟通,推进物业管理工作属地责任落实到位。领导班子成员切实担负起自己的责任,带头攻坚克难,勇于担当积极协调相关单位,解决工作中的难点堵点问题。

欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。

联系方式：电话0934—6621150（工作日8:30—18：00）；通讯地址：宁县马坪新区住建大厦。